La République dominicaine bat un record de visiteurs en 2025 : une opportunité en or pour investir dans l'immobilier.

6,1 millions de visiteurs en seulement six mois . C'est l'annonce du ministère dominicain du Tourisme, marquant une nouvelle étape dans l'histoire du secteur. Le ministre David Collado a présenté des chiffres officiels qui confirment ce que de nombreux investisseurs savaient déjà : la République dominicaine traverse une période de prospérité touristique, ce qui se traduit par un environnement idéal pour le développement et l'investissement immobiliers.

Que signifient ces chiffres pour le secteur immobilier ?

Au cours du premier semestre 2025, le pays a accueilli 6 145 008 touristes , soit une augmentation de 3 % par rapport à l’année précédente. Plus de 4,5 millions de ces visiteurs sont arrivés par voie aérienne et 1,6 million par voie maritime, consolidant la République dominicaine comme l’une des destinations les plus attractives des Caraïbes.

Ce flux constant et croissant de touristes entraîne directement la demande de :

• Propriétés touristiques telles que villas, appartements dans des complexes de vacances et résidences de courte durée.
• Projets dans des zones à forte demande telles que Punta Cana, Saint-Domingue, Las Terrenas, Samaná et Puerto Plata.
• Les investissements en location de vacances deviennent de plus en plus rentables grâce à des plateformes comme Airbnb.

Punta Cana est en tête du nombre de visiteurs

63 % des touristes sont arrivés par l'aéroport international de Punta Cana, consolidant ainsi la position de cette région comme la plus dynamique en termes de tourisme et d'immobilier. Cela en fait un pôle d'investissement de premier plan , avec une demande croissante d'hébergement, de services et d'expériences.

Ils sont suivis par les aéroports de :

• Les Amériques (Saint-Domingue)
• Le Cibao (Santiago)
• Puerto Plata
• La Romana

Le tout avec des augmentations qui reflètent une croissance répartie dans différentes régions du pays.

Un touriste satisfait est un client potentiel

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :

• 77 % d'occupation des hôtels nationaux
• Indice de satisfaction : 4,4 sur 5
• 93 % des touristes déclarent qu'ils reviendraient
• 60% le recommanderaient

Cela crée un cadre idéal pour des projets immobiliers axés sur le tourisme récurrent , que ce soit par le biais de locations de vacances ou de résidences secondaires pour étrangers.

Activités, nature et expériences : les clés de l'attraction touristique

Les excursions les plus populaires, comme l'île Saona, la zone coloniale, Los Haitises et Cayo Levantado, ainsi que les activités comme le buggy, la plongée avec tuba, la tyrolienne et le kayak, reflètent la nature active et exploratrice des touristes qui choisissent la République dominicaine. Ce profil exige des hébergements confortables, sûrs et bien situés.

Un environnement de confiance pour investir

Lors de l'événement de présentation de ces résultats, le président Luis Abinader a réaffirmé le soutien du gouvernement au développement du tourisme et a appelé à l'investissement dans le pays , soulignant le partenariat public-privé comme moteur de croissance.

Les projections du ministère du Tourisme sont claires : 12 millions de visiteurs devraient arriver d'ici 2025. Cela représente non seulement un record historique, mais aussi une fenêtre d'opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un marché en plein essor.

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