Villa moderna de lujo con piscina y sistema solar en playa nueva romana

Vivez les Caraïbes en toute élégance. Cette villa contemporaine est située dans le quartier exclusif de Playa Nueva Romana, au sein du complexe résidentiel Bahía Village, un lieu de villégiature privé avec accès à la plage, golf et autres commodités, à moins d'une heure de Saint-Domingue et à proximité de La Romana et de Punta Cana. ✅ Informations générales - Prix : 1 100 000 $ US - Surface construite : 456 m² - Terrain : 544,23 m² - Chambres : 4 suites parentales + 1 chambre de service - Salles de bain : 6 salles de bain complètes + 1 salle d'eau - Parking : Parking pour 4 véhicules - Emplacement : Playa Nueva Romana, complexe résidentiel Bahía Village 🏡 Caractéristiques de la villa - Architecture contemporaine avec des pièces spacieuses et lumineuses - Cuisine moderne équipée d'un îlot central - Coin bar intégré - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Dressings en cèdre - Terrasses spacieuses pour profiter du plein air - Piscine privée avec espace détente - Accès direct au toit-terrasse - Système d'irrigation des jardins 🔋 Autonomie et efficacité énergétiques - La villa est conçue pour être quasiment autosuffisante : - Panneaux solaires de 22,4 kWh - 2 batteries (20 kWh au total) - Onduleur hybride de 24 kW - Système de traitement d'eau Aquasure. Cela réduit considérablement les coûts d'exploitation et augmente la valeur de la propriété, tant pour un usage personnel que pour un investissement. 🍽️ Cuisine extérieure et espace de vie : cuisine extérieure en acier inoxydable (barbecue, four à pizza et réfrigérateur), éclairage extérieur de style européen, terrasses spacieuses idéales pour les réunions de famille et entre amis. La maison est conçue pour profiter pleinement du climat caribéen, de jour comme de nuit. 🏝️ Prestations du complexe Playa Nueva Romana : Le propriétaire de cette villa bénéficie d’une résidence sécurisée avec : - Environ 2 km de plage privée aux eaux calmes des Caraïbes - Parcours de golf 18 trous de championnat PGA - Marina privée en construction pouvant accueillir des yachts - Spa, centre de remise en forme, courts de tennis et espaces bien-être - Restaurants et cuisine internationale - Club de plage exclusif pour les résidents et les propriétaires - Sécurité privée 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé 💰 Potentiel d’investissement : - Zone à forte appréciation et croissance immobilière soutenue - Potentiel élevé de retour sur investissement (RSI) pour les locations saisonnières et à long terme - La République dominicaine demeure l’un des marchés touristiques les plus dynamiques des Caraïbes, avec des incitations pour les investisseurs étrangers et un cadre juridique stable. 🎯 Idéal pour : - Familles recherchant une résidence secondaire en bord de mer et sécurisée - Cadres ou retraités souhaitant vivre une partie de l’année dans les Caraïbes - Investisseurs internationaux recherchant une villa prête à être habitée et louée