Pourquoi investir en République Dominicaine ?
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#1 Votre argent va plus loin
En Europe, 100 à 150 mille USD ne couvriront pas le coût d'une propriété désirable. Cependant, en République dominicaine, le même montant peut vous garantir une toute nouvelle propriété de 2 chambres et 2 salles de bain en bord de mer à Punta Cana, équipée de nombreuses commodités. De plus, lorsque vous n'utilisez pas la propriété, vous pouvez la louer sur des plateformes comme Airbnb, générant ainsi des revenus passifs. Cela nous amène à notre point suivant.
#2 Plus de rentabilité
Le rapport entre le prix d'achat et le rendement locatif potentiel, ainsi que l'appréciation du capital, est très favorable. Malgré les prix relativement bas de l'immobilier, les touristes, principalement du Canada, des États-Unis et d'Europe, sont prêts à payer des tarifs similaires à ceux de leur pays d'origine.
#3 Incitations fiscales
Il existe des avantages fiscaux attractifs tels que 0% de droits de mutation et 0% de taxes foncières pendant les 15 premières années (en vertu de la loi n ° 158-01).
Les conditions fiscales pour l'achat d'un bien immobilier en République Dominicaine sont très attractives. Le gouvernement a activement encouragé les investissements étrangers , ce qui a entraîné une accélération de la croissance économique.
En acquérant une propriété dans le cadre du programme gouvernemental "Confortur", vous pouvez réduire considérablement ou éliminer bon nombre de vos frais de clôture initiaux et de vos obligations fiscales.
De plus, avec des recherches supplémentaires et l'aide de professionnels, la création d'une LLC dominicaine et de comptes offshore peut optimiser davantage vos résultats financiers.
#4 Fort rebond de Covid
Le DR est salué comme une réussite pandémique par le New York Times. En 2021, elle a dépassé toutes les autres destinations des Caraïbes en accueillant plus de 5 millions de touristes et en connaissant sa plus forte année économique en 30 ans. La tendance à l'augmentation du nombre de touristes se poursuit, avec un afflux record de plus de 7 millions de touristes en 2022 .
#5 Un climat imbattable
Si vous cherchez à échapper au froid et à vous installer dans un paradis tropical, il n'y a pas de meilleur endroit que la République dominicaine pour repartir à zéro. Avec des températures quotidiennes moyennes de 28°C (82°F) et des kilomètres de sable blanc qui vous appellent.
#6 Le visa d'or
La République dominicaine offre un programme de résidence attrayant par investissement. Avec un investissement de seulement 200 000 USD, les particuliers peuvent obtenir la résidence permanente , ce qui en fait une option accessible pour ceux qui cherchent un nouveau lieu de résidence ou établir une résidence fiscale.
De plus, après seulement deux ans de résidence permanente, les individus deviennent éligibles à la citoyenneté. La République dominicaine autorise la double nationalité, éliminant ainsi la nécessité de renoncer à la nationalité existante.
