Villa méditerranéenne moderne à jarabacoa

Nous proposons une magnifique villa/hacienda à Arroyo Maraca, Jarabacoa, conçue selon un concept architectural méditerranéen moderne. La surface totale construite est de :

520 m² de construction intérieure, 395 m² à l'étage, 125 m² au rez-de-chaussée.

Piscine de 135 m² et terrasse paysagée.

Porche couvert pour 2 voitures avec allée en forme de U, portes
Entrée et sortie, et parking supplémentaire. Construction en béton armé de qualité optimale : barres d’armature tous les 30 cm dans tous les murs. La maison est construite autour d’une terrasse et d’une piscine, ces dernières étant quasiment intégrées à l’intérieur des murs.

Terrasse bordée de lumières LED sous les marches.

La toiture est constituée de poutres en pin traité sous pression de 10 x 20 cm, de liteaux à rainure et languette de 2,5 cm, d'une membrane d'étanchéité thermofusible de haute technologie et de panneaux de toiture métalliques à quatre plis recouverts de gravier. C'est une véritable œuvre d'art.

4 chambres/4 salles de bains, dont une chambre indépendante pour les invités.

Concept entièrement ouvert, avec portes coulissantes en verre à 90°
degrés dans le hall d'entrée principal de la maison.

Piscine de 3,65 m x 7,30 m, grands panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
240 pi² sur le toit sud-est (invisible, avec une exposition solaire maximale toute l'année), enrouleur de couverture solaire encastré avec couverture solaire sur mesure de 8 mil, chlorinateur numérique à eau salée 220 V avec pompe de piscine programmable haute performance
efficacité (ne jamais ajouter de chlore à la piscine), filtre à cartouche haute technologie
275 pieds carrés et 10 microns, lumière LED multicolore avec télécommande, qui réfléchit la lumière et est infusée de quartz.

Finition en stuc, environ 7 500 gallons. L'eau de la piscine restera chaude en permanence.
année.

2 citernes : 5 000 gallons d’eau de ville, 5 000 gallons d’eau provenant de
L'eau de pluie est récupérée par un système de gouttières. Avec une piscine, 17 500 g d'eau sont disponibles en cas de besoin. Les citernes sont équipées de sacs filtrants en polyéthylène de 1 micron.
l'eau qui arrive.

Système d'égouts communautaire.

Chauffe-eau numérique au propane pour toute la maison avec allumage
Instantané et à la demande, 7,5 gpm avec une capacité illimitée.

Système de filtration d'eau en 3 étapes pour toute la maison, avec eau potable à chaque robinet, douche et machine à glaçons. Plus besoin d'eau en bouteille. Entretien facile.

Onduleur à onde sinusoïdale pure 48 V/6 kW, double tension (110 V et 220 V)
avec 4 batteries gel sans entretien de 12 V et 200 Ah.
Les appareils électroménagers, à l'exception des climatiseurs, continueront de fonctionner en cas de panne.
l'alimentation électrique de la rue.

Climatiseur de 15 000 BTU dans la chambre principale, de 12 000 BTU dans les 3 autres chambres.

Fenêtres métalliques à double vitrage P40, portes coulissantes métalliques
panneau double P40.

Des murs de 3 mètres de haut et un toit en bois ouvert de 4,80 mètres de haut pour l'intérieur
le volume spectaculaire de la maison.

Garage pour 2 voitures avec portail automatique.

Les sols du garage et du sous-sol sont recouverts d'un époxy à trois composants à base de paillettes métalliques, résistant aux produits chimiques et aux taches.

Étagère en bois robuste à trois niveaux, de 16 pi x 32 po de profondeur, sur un long mur du sous-sol, avec deux établis robustes de 6 pi et une porte d'accès extérieure coulissante en métal.

Portes en chêne massif de 5 cm (2 pouces) partout, extra hautes.

Parois de douche en verre.

Cuisine, salles de bains et placards : meubles en chêne teinté et poncé avec une finition uréthane. Éclairage LED sous les meubles hauts avec détecteur de mouvement manuel et variateur d’intensité.

Plans de travail en granit dans les cuisines et les salles de bains, avec éviers encastrés en céramique ou en acier inoxydable.

Puits de lumière au-dessus de la cuisine et du jardin intérieur.

Évier industriel au sous-sol/atelier

Pompe à eaux usées de sous-sol 220 V 10 gallons (vers les conduites de
(égouts). Deux portails télescopiques automatiques à deux panneaux et télécommandes
distance. Pavés de brique dans les allées, le portique et la cour.

Marches d'escalier en chêne massif de 5 cm. Fontaine dans le jardin de devant.

Fontaine et jardin sur le muret de la terrasse. Jardin intérieur avec pergola suspendue en bois illuminée. Baie vitrée arrière de 2,40 m x 2,40 m avec fenêtres coulissantes à vitrage fixe en partie basse et haute, pavés de verre et vitrail central de 1,20 m x 1,20 m se chevauchant. Locaux séparés pour l'électricité et la plomberie/les équipements techniques.

Des gouttières couvrent toute la toiture ; celles de la façade alimentent la citerne d'eau de pluie. Système de drainage conçu par French Drain. Réservoir de propane fixe de 227 litres (60 gallons). Le propane alimente la cuisinière, le sèche-linge et le chauffe-eau. Système de sécurité complet avec plusieurs caméras et deux postes de surveillance.
surveillance.

Conteneur à ordures fermé, couvert et sécurisé sur la rue.

110,73 $ US par mois. Frais de copropriété incluant la sécurité de la communauté, l'eau, la collecte des ordures et le système d'égouts.

Prix de vente : 685 000 USD