Villa for sale in tulum | 2br private pool la veleta – $249k

Villa de designer de 2 chambres avec piscine privée à vendre à La Veleta, Tulum – 249 900 $ US

2 chambres | 2,5 salles de bain | Piscine privée | Surface habitable : 132 m² | Terrain : 113 m² | Sans charges de copropriété | Année de construction : 2020

Découvrez une autre facette de la vie à Tulum à la Villa Tuunich, une magnifique villa privée de deux chambres située à La Veleta, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Tulum.

Proposée au prix de 249 900 $ US, cette maison entièrement construite allie architecture contemporaine, style de vie tropical intérieur-extérieur, intimité et un emplacement à proximité immédiate de certains des restaurants, cafés, centres de bien-être et espaces de coworking les plus populaires de La Veleta.

Ce qui distingue immédiatement la Villa Tuunich, c'est son utilisation extraordinaire de la lumière naturelle et sa conception architecturale.

Au cœur de la résidence se trouve une piscine privée encadrée par d'imposantes baies vitrées s'étendant jusqu'au deuxième étage. Cette spectaculaire cour intérieure crée un atrium vertical saisissant où se mêlent eau, verdure et lumière naturelle, faisant de la piscine un élément architectural à part entière plutôt qu'un simple aménagement extérieur.

Design contemporain de Tulum avec un style de vie intérieur-extérieur

Pénétrez dans un espace de vie ouvert et lumineux, doté de hauts plafonds, de finitions naturelles et de grandes portes coulissantes en verre reliant l'intérieur à la piscine et à la terrasse.

Les textures organiques et les murs à la finition chukum de la maison s'harmonisent avec l'environnement tropical tout en conservant l'esthétique épurée et contemporaine qui a rendu l'architecture de Tulum internationalement reconnaissable.

Au-delà de la piscine, la cuisine et la salle à manger offrent un espace convivial pour le quotidien et les réceptions. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un garde-manger, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four à gaz et de nombreux rangements. Une seconde terrasse à l'arrière de la maison crée un espace extérieur paisible supplémentaire, idéal pour prendre son café du matin, lire ou dîner.

Un cabinet de toilette au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire aux invités.

Deux chambres privées avec salle de bains privative

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative.

La chambre principale donne sur la végétation tropicale luxuriante à l'arrière de la propriété, créant ainsi un havre de paix à l'écart des pièces à vivre principales. La seconde chambre surplombe l'impressionnante cour intérieure avec piscine, permettant à la lumière naturelle de se diffuser dans tout l'étage.

Les hauts plafonds, les détails en bois naturel, les ventilateurs de plafond, les unités de climatisation et les grandes fenêtres renforcent l'atmosphère ouverte et détendue de la maison.

Conçu avec soin et typiquement Tulum

La villa Tuunich a été aménagée avec des œuvres d'art et du mobilier provenant de Bali, des États-Unis et d'Australie, ce qui confère à la propriété un caractère unique qui la distingue des constructions standardisées traditionnelles.

Parmi les autres caractéristiques, citons une conception respectueuse de l'environnement et minimisant les champs électromagnétiques, un distillateur d'eau, un accès internet haut débit, un espace buanderie, une laveuse et une sécheuse superposées, des boiseries naturelles, des espaces extérieurs aménagés et un parking hors rue fermé.

Un autre avantage majeur pour les acheteurs est simple :

Il n'y a pas de frais d'association de propriétaires.

Pour les propriétaires recherchant une plus grande indépendance et des coûts de propriété récurrents moins élevés, la Villa Tuunich est particulièrement attrayante par rapport à de nombreuses options de copropriétés et de complexes résidentiels fermés à Tulum.

Vivez au cœur de La Veleta

La villa est située sur une route goudronnée à La Veleta, vous plaçant ainsi à proximité du style de vie qui attire les résidents et les acheteurs internationaux dans cette partie de Tulum.

Depuis cet établissement, vous bénéficiez d'une situation idéale à proximité d'Holistika Tulum, des cafés et restaurants qui bordent la Calle 7, des espaces de coworking, des studios de bien-être et de la gamme croissante de services proposés dans tout le quartier de La Veleta.

Parallèlement, le cadre résidentiel privé offre une échappatoire à l'énergie du centre de Tulum.

Que vous recherchiez une résidence principale au Mexique, une résidence saisonnière dans les Caraïbes, un refuge privé à Tulum ou une propriété d'exception avec un potentiel locatif, la Villa Tuunich offre une combinaison d'architecture, d'emplacement, d'intimité et de style de vie de plus en plus difficile à trouver à ce prix.

Points forts de la propriété

• Prix : 249 900 $ US

• Type de bien : Villa/Maison privée

• Lieu : La Veleta, Tulum, Quintana Roo, Mexique

• Chambres : 2

• Salles de bain : 2 complètes + 1 salle d’eau

• Surface construite : environ 1 423 pi² / 132 m²

• Terrain : Environ 1 219 pi² / 113 m²

• Année de construction : 2020

• Piscine privée

• Conception à deux niveaux

• Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative.

• Hauts plafonds

• Chukum Finishes

• Îlot de cuisine et garde-manger

• Plaque de cuisson et four à gaz

• Espace buanderie

• Laveuse/sécheuse superposées

• Climatisation

• Ventilateurs de plafond

• Capacité Internet haut débit

• Aménagé et clôturé

• Parking hors rue fermé

• Accès par route pavée

• Pas de frais d'association de propriétaires

• Taxe foncière 2025 : environ 179 $ US

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La Villa Tuunich offre quelque chose de plus en plus précieux à Tulum : une maison privée achevée à l’architecture distinctive, sa propre piscine, un emplacement établi à La Veleta et aucune cotisation mensuelle à une association de propriétaires — le tout pour moins de 250 000 $ US.

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