Appartement meublé à bávaro - el cortecito | 2 chambres à deux pas de la plage

Lieu : Punta Cana, Bávaro – El Cortecito, République Dominicaine

Optimisez votre retour sur investissement et profitez d'un style de vie caribéen d'exception à El Cortecito, le quartier côtier le plus animé de Bávaro, à Punta Cana, à deux pas de la plage de sable blanc de Bávaro. Proposée à 330 000 USD, cette luxueuse résidence entièrement meublée de 2 chambres et 2 salles de bains offre une surface habitable nette de 106,56 m² (1 146,99 pieds carrés) agencée avec soin. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'une exonération fiscale CONFOTUR complète pendant 15 ans (pas de taxe foncière ni de droits de mutation), cette propriété, prête à emménager, est idéale pour la location saisonnière à haut rendement et la valorisation du capital.

CARACTÉRISTIQUES ET DISTRIBUTION DES BIENS

Surface habitable totale : 106,56 m² (1 146,99 pieds carrés) de surface intérieure nette, conçue pour une vie tropicale spacieuse et confortable.

Prêt à l'emploi (meublé) : Livré entièrement meublé avec des packs de design haut de gamme, prêt pour une location immédiate ou un usage personnel.

Chambres et salles de bains : 2 chambres spacieuses avec placards aménagés sur mesure et 2 salles de bains complètes, modernes et élégantes, équipées d’installations haut de gamme.

Espaces de loisirs extérieurs partagés : vastes balcons ou terrasses privés, complétés par l’accès à une impressionnante piscine commune et à certaines piscines sur le toit.

Infrastructures du bâtiment : accès sécurisé par ascenseur, parking privé, station d’épuration des eaux de pointe et gestion immobilière professionnelle sur place.

Avantages juridiques et fiscaux : 100 % adapté à Airbnb, avec une exonération fiscale CONFOTUR pendant 15 ans (0 % de taxe de transfert de propriété et 0 % de taxe foncière annuelle ou IPI).

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À EL CORTECITO, BÁVARO / PUNTA CANA

Idéalement situé à El Cortecito, il permet de se rendre facilement à pied à la côte et d'accéder rapidement aux centres d'activités de la région :

À quelques pas seulement : la plage immaculée de Bavaro, des restaurants en bord de mer et des bars de plage.

À proximité immédiate : boutiques locales, restaurants internationaux et supérettes. À 20 minutes en voiture : aéroport international de Punta Cana (PUJ).

Attractions à proximité : Proximité de terrains de golf de championnat, de centres commerciaux et d’une vie nocturne animée.

ÉQUIPEMENTS ET GESTION LOCATIVE INTÉGRÉE

Équipements communautaires de type complexe hôtelier :

Accès exclusif au club-house, qui comprend une piscine à débordement à double hauteur, un salon exclusif, un spa de luxe et un restaurant gastronomique offrant des réductions spéciales aux propriétaires.

Grande piscine commune de style complexe hôtelier entourée de jardins tropicaux.

Salle de sport ultramoderne, aire de jeux pour enfants et espaces barbecue.

Gestion complète des locations de vacances :

Logiciel professionnel de gestion de locations de vacances et services d'hôtels-résidences, conçu pour gérer efficacement les réservations, la maintenance et les services aux clients, maximisant ainsi vos revenus passifs.

PLAN D'INVESTISSEMENT ET DE PAIEMENT

Prix d'achat : 330 000 $ US (2 chambres | 2 salles de bain | 106,56 m² / 1 146,99 pi² | Entièrement meublé)

Profil d'investissement : Potentiel de flux de trésorerie exceptionnel, soutenu par des incitations fiscales (exonérations fiscales), un emplacement privilégié en bord de mer et une propriété prête à être utilisée immédiatement.

Conditions du promoteur : Consultez votre conseiller pour connaître les options de paiement flexibles actuelles et les démarches à suivre pour effectuer une réservation pendant les phases de construction.

Ces propriétés entièrement meublées et exonérées d'impôt à El Cortecito, à deux pas de la plage, offrent une rentabilité exceptionnelle sur les plateformes de location de vacances internationales. Investissez dès aujourd'hui !

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Pour toute demande de renseignements : envoyez un message WhatsApp au https://wa.me/+18493718181 pour confirmer les prix et la disponibilité actuels.