Prime oceanfront development opportunity – las galeras, samaná

Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid aan de oceaan – Las Galeras, Samaná

Een uitzonderlijke kans om een van de laatste grote bouwlocaties aan de ongerepte kust van Samaná Bay te bemachtigen.

Dit exclusieve object bestaat uit 8 kadastrale kavels met een totale oppervlakte van 32.566 m² (8,05 hectare), waarbij de individuele kavels variëren in grootte van circa 3.500 m² tot 5.500 m². Dit biedt ongelooflijke flexibiliteit voor residentiële, horeca- of gemengde bebouwing.

Het perceel ligt direct aan het water tussen Samaná en Las Galeras en kenmerkt zich door een lichte helling van de weg naar de oceaan, een diepe waterkant en onbelemmerd uitzicht op walvissen vanaf het terrein tijdens het migratieseizoen. De locatie is zeer geschikt voor bebouwing, is vrij van wetlands en vereist minimale grondwerken.

De belangrijkste kenmerken van de woning zijn:

• 32.566 m² (8,05 hectare) grond aan de kust • 8 afzonderlijk onderverdeelde en van een eigendomsbewijs voorziene kavels • Diepwaterligging aan de baai van Samaná • Direct uitzicht op walvissen vanaf het terrein • Een glooiend terrein, ideaal voor ontwikkeling • Geen moerasgebieden en uitstekende bouwomstandigheden • 1,5 meter hoge, afgewerkte stenen omheining met toegangspoort • Glasvezelinternet, water en elektriciteit beschikbaar langs de weg. • Recente landmeting en verkaveling voltooid in 2025 • Onberispelijke eigendomsakte zonder hypotheken of andere lasten

Strategisch gepositioneerd:

• 7 km van Las Galeras • Op 20 minuten van Playa Rincón, dat steevast tot de beste stranden ter wereld wordt gerekend • 10 minuten van La Playita • 20 minuten van Santa Bárbara de Samaná • 1 uur rijden vanaf de internationale luchthaven El Catey (AZS) • Minder dan 3 uur rijden vanaf de internationale luchthaven van Santo Domingo (SDQ)

Het onroerend goed is in handen van een Dominicaanse vennootschap, waardoor verwerving mogelijk is via een aandelenoverdrachtsstructuur, wat de standaard 3% overdrachtsbelasting mogelijk kan omzeilen. Alle eigendomsbewijzen, kadastrale metingen en bedrijfsdocumentatie zijn bijgewerkt en beschikbaar voor due diligence.

Ideaal voor:

• Luxe villawijk • Boetiekhotel of resort van een bekend merk • Appartementencomplex aan de oceaan • Familiecomplex of erfgoed • Grondspeculatie en waardevermeerdering • Verkaveling en wederverkoop van woonpercelen

Aangeboden voor US$ 770.000, wat een uitzonderlijke waarde vertegenwoordigt van circa US$ 23,65/m², aanzienlijk lager dan de huidige vergelijkbare aanbiedingen aan de kust in de omgeving.

Voor meer informatie, enquêtes, een due diligence-pakket en locatiebezoeken kunt u rechtstreeks contact met mij opnemen.