Tankah bay beachfront villa for sale | tulum $1.799m

Kant-en-klare villa aan het strand te koop in Tankah Bay, Tulum – $ 1.799 miljoen

$1.799.000 USD | 4 slaapkamers | 5 badkamers | 419 m² woonoppervlak | 944 m² perceel aan het strand | Privézwembad | Volledig gemeubileerd

Een zeldzame kans doet zich voor op de vastgoedmarkt van Tankah Bay: een volledig gemeubileerde, instapklare villa aan het strand, aangeboden voor $ 1.799.000 USD, met directe toegang tot een van de meest gewilde stukken van de Mexicaanse Caraïben.

Deze woning met twee verdiepingen, gelegen net ten noorden van Tulum, combineert een bebouwde oppervlakte van circa 409 m² met een ruim perceel van 941 m² aan het strand, vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, een privézwembad en de mogelijkheid om de bestaande plattegrond uit te breiden.

Voor kopers die op zoek zijn naar een villa aan het strand in Tulum, een tweede huis aan de Riviera Maya of een vakantiewoning in het Caribisch gebied die inkomsten kan genereren, is deze woning zeker het overwegen waard.

De verkoper is gemotiveerd en de vraagprijs is bijzonder aantrekkelijk in vergelijking met de waarde van onbebouwd strandgrond in Tankah Bay.

Wonen direct aan het strand in Tankah Bay

Er zijn woningen vlakbij het strand, en dan zijn er woningen waar de Caribische Zee direct voor de deur ligt.

Deze villa in Tankah Bay voldoet aan dat laatste.

Word wakker met uitzicht op de oceaan en een Caribisch briesje, stap naar buiten naar uw privézwembad en geniet van directe toegang tot de kustlijn vanaf uw eigen terrein.

Tankah Bay is bijzonder aantrekkelijk geworden voor kopers van luxe onroerend goed, omdat het een rustigere woonomgeving biedt dan het centrum van Tulum, terwijl eigenaren toch dicht bij de restaurants, stranden, cenotes en andere bezienswaardigheden blijven die Tulum internationaal bekend hebben gemaakt.

Het rif voor de kust van de baai zorgt voor rustiger water, waardoor het gebied populair is voor activiteiten zoals:

• Zwemmen

• Snorkelen

• Kajakken

• Paddleboarding

• Strandwandelingen

• Buitenactiviteiten

Voor kopers die aan het strand van Tulum willen wonen, maar niet midden in de drukste gebieden van Tulum, biedt Tankah Bay een aantrekkelijke combinatie van privacy en bereikbaarheid.

4 slaapkamers met eigen badkamer en uitbreidingsmogelijkheid

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat een uitstekende indeling creëert voor gezinnen, bezoekende gasten of als vakantiewoning.

Net zo belangrijk is dat de bestaande plattegrond zo is ontworpen dat er eventueel een vijfde slaapkamer kan worden toegevoegd.

Die flexibiliteit biedt de volgende eigenaar opties.

Behoud de villa als een comfortabele privéwoning met vier slaapkamers, of overweeg een extra slaapkamer toe te voegen om de gastencapaciteit te vergroten en mogelijk de positie binnen de markt voor luxe vakantiewoningen te versterken.

De woning, met een bestaande bebouwing van circa 410 vierkante meter, biedt royale woon- en ontvangstruimtes en profiteert optimaal van natuurlijk licht, een tropische omgeving en uitzicht op de Caribische Zee.

Volledig gemeubileerd en direct klaar voor bewoning.

Een van de grootste voordelen van dit pand in Tankah Bay is wat er allemaal bij inbegrepen is.

De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar aangeboden, waardoor veel van de logistieke uitdagingen die internationale kopers kunnen tegenkomen na de aankoop van een groot pand in Mexico, worden weggenomen.

De kant-en-klare installatie omvat:

• Gemeubileerde woning

• Bestaand vastgoedbeheer

• Personeel

• Noodstroomgenerator

• Een gevestigde vastgoedinfrastructuur

Voor een internationale eigenaar die van plan is de villa seizoensgebonden te gebruiken of als vakantiewoning te verhuren, kan het hebben van deze onderdelen die al aanwezig zijn de overgang aanzienlijk vergemakkelijken.

In plaats van een woning te kopen en vervolgens te beginnen met het inrichten, personeel aan te nemen en de exploitatie ervan te organiseren, kan de volgende eigenaar een woning aanschaffen die direct bewoonbaar is.

Privézwembad en Caribische buitenruimte

Het privézwembad vormt een natuurlijk middelpunt van de buitenruimtes van het pand.

Omgeven door palmbomen, tropische vegetatie en een Caribisch briesje, biedt het zwembad een intiem alternatief voor het strand dat op slechts een steenworp afstand ligt.

Het royale perceel van 10.132 vierkante voet (ongeveer 944 m²) direct aan het strand biedt de eigenaren bovendien iets wat steeds waardevoller wordt langs de kustlijn van de Riviera Maya: grond.

Die ruimte, in combinatie met de bestaande woning en de mogelijkheden voor extra bebouwing, onderscheidt dit object van investeringen in appartementencomplexen en kleinere woonpercelen elders in Tulum.

Of het nu gaat om rustige ochtenden bij het zwembad, middagen in de Caribische Zee of het ontvangen van familie en vrienden in de buitenlucht, deze woning is ontworpen met de tropische levensstijl in gedachten.

Kant-en-klare investeringsmogelijkheid in vakantiewoningen in Tulum

Strandvilla's in Casa-stijl in de regio Tulum spreken mogelijk een ander type vakantieganger aan dan traditionele appartementen.

Gezinnen, vriendengroepen, vakantiegangers en gasten die een speciale gelegenheid vieren, zoeken vaak naar grotere privéwoningen met meerdere slaapkamers, privézwembaden en directe toegang tot de Caribische Zee.

Deze woning biedt reeds het volgende:

• Vier privé-slaapkamers met eigen badkamer

• Mogelijke vijfde slaapkamer

• Privézwembad

• Directe ligging aan het strand

• Volledig ingerichte interieurs

• Vastgoedbeheer

• Personeel

• Noodstroomgenerator

• omgeving van een gated community

Die combinatie maakt de villa interessant voor kopers die een vakantiewoning aan het strand van Tulum overwegen, maar ook voor diegenen die de villa uitsluitend voor eigen gebruik willen kopen.

Iedere koper die de verwachte huurrendementen evalueert, dient als onderdeel van zijn due diligence-onderzoek zelfstandig de historische en verwachte inkomsten, operationele kosten, beheerkosten en bezettingsgraad te beoordelen.

Lage beheerkosten voor een luxe woning aan het strand

Een ander opvallend kenmerk zijn de relatief beheersbare kosten voor het bezit van de woning.

De gerapporteerde jaarlijkse onroerendgoedbelasting voor 2025 bedraagt ongeveer $900 USD, een belangrijke factor voor internationale kopers die de lopende kosten van het bezit van luxe strandvastgoed vergelijken.

In combinatie met de gemeubileerde staat van de woning en de bestaande operationele voorzieningen, versterken deze kosten de aantrekkingskracht van het pand als seizoensverblijf of investering.

Tankah Bay: onroerend goed aan het strand in de buurt van Tulum

Tankah Bay ligt aan de Caribische kustlijn ten noorden van Tulum en biedt een aantrekkelijk alternatief voor het kopen van een woning in de centrale woon- en hotelgebieden van Tulum.

De gemeenschap staat bekend om de combinatie van woningen aan het strand, tropische vegetatie, Caribisch water en nabijgelegen cenotes.

Een van de bekendste natuurlijke attracties van het gebied is Casa Cenote, ook wel Cenote Manatí genoemd, waar de ondergrondse zoetwatersystemen van de regio samenkomen met de kustomgeving.

Tankah Bay maakt ook deel uit van een buitengewoon ecosysteem aan de Riviera Maya, waar het leven in de zee, mangrovebossen, cenotes en de Caribische Zee samenkomen.

Toch blijft de levensstijl verbonden met Tulum.

Eigenaren en gasten kunnen gemakkelijk genieten van de restaurants, boetieks, wellnessfaciliteiten en het nachtleven van Tulum, evenals de archeologische vindplaatsen, cenotes en natuurlijke attracties die in de hele regio te vinden zijn.

Gemotiveerde verkoper – Uitzonderlijke waarde in Tankah Bay

De vraagprijs is een van de belangrijkste aspecten van deze kans.

Voor $1.799.000 USD kopen kopers meer dan alleen een stuk onbebouwd strandgrond.

Het aanbod combineert:

• Circa 941 m² / 10.132 vierkante voet aan grond aan het strand

• Circa 409 m² / 4.400 sq ft aan reeds voltooide bouw.

• Vier slaapkamers met eigen badkamer

• Vijf badkamers

• Privézwembad

• Directe toegang tot het Caribisch gebied

• Meubilair

• Huidig management en personeel

• Noodstroomgenerator

• Uitbreidingspotentieel

Bij de taxatie van strandpercelen is de onderliggende grond een essentieel onderdeel van de waarde op lange termijn. Vergelijkbare strandpercelen kunnen aanzienlijke prijzen opleveren, nog voordat de kosten en de tijd die nodig zijn voor het ontwerpen, verkrijgen van vergunningen, bouwen, inrichten en in gebruik nemen van een luxe woning in aanmerking worden genomen.

Hier is een groot deel van dat werk al voltooid.

Overzicht van de woninggegevens

Prijs: $1.799.000 USD
Locatie: Tankah Bay, Tulum, Quintana Roo, Mexico
Type woning: Villa aan het strand
Stijl: Twee verdiepingen
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Uitbreiding: De plattegrond biedt de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.
Bouwoppervlakte: ca. 4.400 vierkante voet / 409 m²
Perceeloppervlakte: ca. 10.132 vierkante voet / 941 m²
Bouwjaar: 2014
Conditie: Volledig gemonteerd
Inrichting: Gemeubileerd / Instapklaar
Zwembad: Privézwembad
Gemeenschap: Omheind
Uitzicht: Caribische Zee, water en strand
Geschatte onroerendgoedbelasting voor 2025: circa $900 USD per jaar.
Extra voorzieningen: Vastgoedbeheer, personeel en noodstroomgenerator

Waarom deze villa aan het strand van Tankah Bay zo bijzonder is

Kopers van woningen aan het strand in de Riviera Maya worden vaak gedwongen te kiezen tussen het kopen van grond en zelf bouwen, het kopen van een nieuwbouwwoning of het betalen van een meerprijs voor een reeds bestaande luxe woning.

Deze woning biedt een andere mogelijkheid.

Het betreft een bestaande, volledig ingerichte woning aan het strand op een ruim perceel in Tankah Bay, tegen een aantrekkelijke vraagprijs, met als bijkomend voordeel de mogelijkheid tot uitbreiding.

Gebruik het als privéwoning in het Caribisch gebied, vakantiehuis voor het hele gezin, seizoensverblijf of ontdek de mogelijkheden als luxe vakantiewoning.

Voor kopers die momenteel op zoek zijn naar een villa aan het strand van Tankah Bay, een strandhuis in Tulum, een luxe woning aan de Riviera Maya of een kant-en-klaar investeringsobject in Mexico, is dit een kans die zeker de moeite waard is om nader te bekijken.

Plan een privébezichtiging in.

Aangeboden voor $1.799.000 USD.

Neem contact op met Blue Caribbean Properties voor de actuele beschikbaarheid, meer informatie over de woning, een persoonlijke virtuele presentatie of om een bezichtiging van deze villa aan het strand in Tankah Bay, Tulum, Mexico in te plannen.