Villa aguila | 5-bedroom luxury villa for sale, aldea zama tulum

Villa Aguila - Een heiligdom op zonne-energie in het hart van Aldea Zama, Tulum

$950.000 USD | Zama Village, Tulum, Quintana Roo | MLS TAZ1.1

Er is een specifiek type koper dat zijn weg naar Tulum vindt: iemand die de ontwerpfilosofie van een architectuurtijdschrift uit Los Angeles wil, de energiezuinigheid van een vooruitstrevend gebouw én op slechts vijf minuten loopafstand van het beste restaurant in de buurt. Villa Aguila is gebouwd voor die koper.

Deze twee verdiepingen tellende woning met vijf slaapkamers en vijf badkamers staat op een perceel van 4273 vierkante voet in Aldea Zama – de meest gewilde en goed bereikbare locatie in Tulum voor kopers die willen genieten van de rust van de jungle zonder de nabijheid van de restaurants, boetieks en strandclubs die deze kustlijn zo beroemd maken, op te offeren. Villa Aguila is voltooid in 2023 en volledig gemeubileerd, klaar om direct in te trekken. Het is geen renovatieproject of een "visie" – het is een afgewerkte, direct inzetbare luxe woning waar u vrijwel meteen kunt gaan wonen of die u kunt verhuren.

Waarom deze woning momenteel beter presteert dan de concurrentie op de markt:

Met een bebouwde oppervlakte van 280 vierkante meter biedt Villa Aguila aanzienlijk meer leefruimte dan de meeste vergelijkbare woningen in Aldea Zama, zonder afbreuk te doen aan de intieme, jungle-achtige sfeer die mensen juist zo aantrekt in Tulum. Hoge plafonds en extra grote glazen wanden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl traditioneel chukum-pleisterwerk – met de hand aangebracht op de oude manier – elke muur een textuur en warmte geeft die met gipsplaten niet te evenaren is. Dit is een huis dat er prachtig uitziet op foto's en in het echt nog mooier aanvoelt.

Hoogtepunten van het interieur

• Vijf slaapkamers met eigen badkamer, vijf complete badkamers (waaronder een ligbad).

• Volledig gemeubileerd met duurzame, hoogwaardige materialen – u hoeft alleen maar een koffer mee te nemen.

• Inbouwkoelkast, vaatwasser en magnetron, plus een volwaardige oven, kookplaat en wasmachine/droger.

• Op maat gemaakte kasten met kwarts aanrechtbladen en achterwand.

• Aparte koffiehoek en voorraadkast met kwarts aanrechtbladen.

• Ingebouwde bureaus in bepaalde kamers – echt functioneel voor thuiswerken, geen bijzaak.

• Vijf hoogwaardige tv's met frame voor een entertainmentervaring van galerijkwaliteit.

• Waterfiltratie met omgekeerde osmose voor schoon drinkwater rechtstreeks uit de kraan.

• Gemotoriseerde dag/nacht raamdecoratie voor privacy en comfort.

• Handmatig aangebrachte chukum-afwerking op alle binnenmuren — een authentiek, uniek detail uit Yucatán dat u niet zult vinden in een standaardwoning.

Buitenleven

• Privézwembad, omgeven door volwassen, volgroeide bomen, voor een tuin in resortstijl die volledig in de schaduw ligt.

• Volautomatisch irrigatiesysteem dat de tropische beplanting het hele jaar door weelderig groen houdt.

• Op maat gemaakte buitenkeuken met ingebouwde barbecue en pergola – ontworpen om te entertainen, niet alleen om te ontspannen.

• Buitendouche

• Design tuinverlichting voor een sfeervolle avondomgeving.

• Starlink en glasvezelinternet zijn al aangelegd — echt snelle en betrouwbare connectiviteit in een markt waar dat nog steeds zeldzaam is.

Gebouwd voor de toekomst: energieonafhankelijkheid

Terwijl de meeste panden in Tulum pas nu voldoen aan de duurzaamheidsnormen, is Villa Aguila vanaf het begin op duurzaamheid gebaseerd ontworpen. Zonnepanelen met een hoge capaciteit verlagen de elektriciteitskosten aanzienlijk (en elimineren ze in veel maanden zelfs volledig) – een belangrijk voordeel nu de CFE-tarieven in Quintana Roo blijven stijgen, en een echt verkoopargument voor de groeiende groep milieubewuste kopers en huurders die op zoek zijn naar duurzaam wonen in Mexico.

Locatie: Het adres dat iedereen wil hebben

Aldea Zama is om precies deze reden uitgegroeid tot de meest gewilde wijk van Tulum: het biedt een zelfvoorzienende, wandelvriendelijke gemeenschap op slechts enkele minuten van het strand, de archeologische ruïnes en de cenotes in de jungle, zonder de herrie en drukte van de hoofdstraat. Villa Aguila ligt op loopafstand van de beste restaurants van Aldea Zama, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor een kort verblijf.

Een investering die rendement oplevert, zelfs als u er geen gebruik van maakt.

Villa Aguila wordt momenteel professioneel beheerd, met alle benodigde systemen, een schoonmaakteam en een boekingsinfrastructuur al aanwezig – een kant-en-klare oplossing voor kopers die huurinkomsten willen genereren zonder zelf de touwtjes in handen te hoeven nemen. Met vijf slaapkamers, luxe voorzieningen en een ongeëvenaarde ligging op loopafstand van alle voorzieningen, is deze woning uitermate geschikt voor het vragen van hoge nachtprijzen in de markt voor kortetermijnverhuur in Tulum, die jaar na jaar een sterke vraag blijft vertonen. Of u nu op zoek bent naar een winterverblijf in het paradijs, een volledig gemeubileerde investeringswoning, of beide, Villa Aguila is gebouwd om aan uw wensen te voldoen.

Huizen met deze combinatie van afgewerkte constructie, duurzame infrastructuur en directe verhuurbaarheid blijven niet lang te koop staan in Aldea Zama. Als u Villa Aguila zelf wilt bezichtigen, neem dan contact op met Jessie Grijalba, International Sales bij Blue Caribbean Properties, om vandaag nog een privébezichtiging in te plannen.