Moderne mediterrane villa in jarabacoa

Wij bieden een prachtige villa/hacienda aan in Arroyo Maraca, Jarabacoa, met een modern mediterraan hacienda-architectuurconcept. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt:

520 m² bebouwde oppervlakte, 395 m² boven, 125 m² beneden.

Zwembad van 135 m² en aangelegd terras.

Overdekte veranda aan de voorzijde voor 2 auto's met U-vormige oprit, deuren
Ingang en uitgang, en extra parkeergelegenheid. De best mogelijke betonconstructie: wapeningsstaven om de 30 cm in alle muren. Het huis is gebouwd rond een terras en zwembad, die praktisch volledig binnen de muren van het huis zijn ingesloten.

Terras voorzien van LED-verlichting onder de treden.

Het dak is opgebouwd uit 10 x 20 cm dikke, onder druk geïmpregneerde grenen balken en 2,5 cm dikke latten met messing-en-groefverbinding, een hightech, hittebestendig waterdicht membraan en vierlaagse metalen dakpanelen bedekt met grind. Het dak is een kunstwerk.

4 slaapkamers/4 badkamers, waarvan 1 slaapkamer een apart gastenverblijf is.

Volledig open concept, met 90° openslaande glazen deuren.
graden in de hoofdingang van het huis.

Zwembad van 3,6 x 7,3 meter, grote zonnepanelen voor warm water
240 vierkante voet op het dak aan de zuidoostkant (uit het zicht, met maximale zonblootstelling gedurende het hele jaar), verzonken rolsysteem voor het zonnezeil met op maat gemaakt 8 mil zonnezeil, digitale 220V zoutwaterchlorinator met programmeerbare zwembadpomp.
efficiëntie (voeg nooit chloor toe aan het zwembad), hightech cartridgefilter
275 vierkante voet en 10 micron, meerkleurige ledlamp met afstandsbediening, die licht reflecteert en is verrijkt met kwarts.

Stucwerk afwerking, ca. 7.500 gallons. Het zwembadwater zal altijd warm zijn.
jaar.

2 reservoirs: 5.000 gallon leidingwater, 5.000 gallon water afkomstig van
Regenwater wordt opgevangen door een gootsysteem. Met een zwembad is er 17.500 gram water beschikbaar wanneer nodig. De reservoirs zijn voorzien van polyethyleen filterzakken met een poriegrootte van 1 micron.
het binnenkomende water.

Gemeentelijk rioleringssysteem.

Digitale propaanboiler voor het hele huis met ontsteking
Direct en op aanvraag, 7,5 gpm met onbeperkte capaciteit.

Een compleet drietraps waterfiltratiesysteem voor het hele huis, met drinkbaar water bij elke kraan, douche en ijsmachine. Geen flessenwater meer nodig. Eenvoudig onderhoud.

48V/6kW zuivere sinusomvormer, dubbele spanning (110V en 220V)
met 4 x 12V 200Ah onderhoudsvrije gelaccu's. Alles
Alle apparaten, met uitzondering van airconditioners, blijven werken als het apparaat uitvalt.
de elektriciteitsvoorziening van de straat.

Een airconditioner van 15.000 BTU in de hoofdslaapkamer en 12.000 BTU in de drie andere slaapkamers.

P40 dubbelglas metalen ramen, metalen schuifdeuren
P40 dubbel paneel.

10 meter hoge muren met een 16 meter hoog open houten dak voor het interieur.
De spectaculaire omvang van het huis.

Garage voor 2 auto's met automatische poort.

De vloeren van de garage en kelder zijn gecoat met een driecomponenten epoxycoating met metaalvlokken die bestand is tegen chemicaliën en vlekken.

Een robuust, drielaags houten stellingkast van 4,88 m x 81 cm diep, gemonteerd op een lange kelderwand, met twee stevige werkbanken van 1,83 m en een metalen schuifdeur naar buiten.

Massieve eikenhouten deuren van 5 cm dik, extra hoog.

Glazen douchewanden in alle douches.

Eikenhouten kasten in de keuken, badkamers en kledingkasten, gebeitst en geschuurd met een urethaanlak. LED-onderkastverlichting met handmatige bewegingssensor en dimfunctie.

Granieten aanrechtbladen in keukens en badkamers, met keramische onderbouwspoelbakken of roestvrijstalen spoelbakken.

Dakramen boven de keuken en de binnentuin.

Industriële spoelbak in kelder/werkplaats

220V 10-gallon kelderrioolpomp (naar leidingen van
riolering). Twee automatische telescopische poorten met twee panelen en afstandsbedieningen.
afstand. Bakstenen bestrating in opritten, portiek en binnenplaats.

2 inch dikke massief eikenhouten traptreden. Fontein in de voortuin.

Waterpartij en tuin op de terrasmuur. Binnentuin met verlichte, hangende houten pergola. Achterraam van 2,4 x 2,4 meter met schuiframen (onder en boven) en glazen bouwstenen, met overlappend glas-in-lood van 1,2 x 1,2 meter in het midden. Aparte ruimtes voor elektrische en sanitaire installaties.

Dakgoten over het gehele dak; de voorste goten voeren het regenwater af naar de regenwateropvangtank. Afvoersysteem ontworpen door French Drain. Stationaire propaantank van 60 gallon (ca. 227 liter). Propaan voor fornuis, wasdroger en boiler. Compleet beveiligingssysteem met meerdere camera's en twee meldkamers.
monitoring.

Een afgesloten, afgedekte en veilige afvalcontainer op straat.

US$ 110,73 per maand. VVE-kosten inclusief gemeenschappelijke veiligheid, water, afvalinzameling en riolering.

Verkoopprijs: USD 685.000