Woning te koop: villa colibri – el limón, samaná (dominicaanse republiek)

Kant-en-klaar tropisch toevluchtsoord – ideaal voor vakantieverhuur of als tweede woning.

Deze volledig gerenoveerde villa ligt midden in de weelderige natuur en biedt een prachtig uitzicht op de zonsopgang boven een kokosplantage.

· El Limón-strand: 5 minuten rijden

· Stadscentrum van Las Terrenas: 15 minuten rijden

· Internationale luchthaven El Catey (AZS): 45 min

· Santo Domingo Las Américas (SDQ): 2 uur

Kenmerken van de woning

• Omheind perceel: 1.558 m² (16.770 sq ft) met volwassen fruitbomen (mango, kokosnoot, enz.)

• Totale bebouwde oppervlakte: 587 m² (6.318 sq ft) verdeeld over 3 verdiepingen – gebouwd in 2008, volledig gerenoveerd en gemeubileerd

• Kelder: 178 m² (1.916 sq ft) – voorzien van leidingen en klaar om te verbouwen tot een huurappartement (studio of 1-slaapkamerappartement)

Begane grond

• Entreehal die toegang geeft tot een grote woonkamer met een 5,60 m hoog plafond en 4 grote ramen.

• Eetkamer met glazen schuifdeuren die toegang geven tot een overdekt terras van 113 m²

• Volledig uitgeruste keuken: oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Haier koelkast, kookeiland, raam met uitzicht op de tuin

• 1 slaapkamer met en-suite badkamer en apart toilet

• Bijkeuken met opbergkasten en een Samsung Eco-wasmachine

Bovenverdieping

• Slaapkamer 2: twee eenpersoonsbedden, kledingkast, en-suite badkamer + apart toilet

• Slaapkamer 3: ruime hoofdslaapkamer met queensize bed, grote badkamer met jacuzzi en een privéterras van 31 m².

• Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en plafondventilatoren.

Buitenvoorzieningen

• Overloopzwembad: 72 m² met jacuzzi, buitendouche en toilet bij het zwembad

• Terras bij het zwembad van Coralina-steen, ingebouwde gasbarbecue (Weber)

• Noodstroomgenerator, stroomomvormer met 2 gelaccu's, waterdruksysteem

• Waterreservoir + watertank op het dak (stadswater is gratis)

• Garage, parkeerplaats, ruimte voor zwembadapparatuur, werkplaats

• Dubbele spanning: 110V en 220V – gemiddeld elektriciteitsverbruik: ~190 kW (≈ $30 CAD/maand)

Hoogtepunten van de investering

• Volledig gemeubileerd – direct te betrekken of te verhuren

• De kelder biedt mogelijkheden voor extra huurinkomsten (studio of Airbnb-appartement).

• Weinig onderhoud (tropische tuin, gratis water, efficiënt energieverbruik)

• Toplocatie tussen Las Terrenas (levendige expatgemeenschap) en El Limón (waterval en ecotoerisme)

💰 Prijs: €456.000

Voor vragen:

Contact:

@ : h.elmasry@free.fr

WhatsApp: 1 8097678021