4 bedroom villa for sale in hispaniola residencial, sosúa dominican republic | seller financing available

US$ 489.000 | Verkopersfinanciering mogelijk: 30% aanbetaling, resterend bedrag over 10 jaar tegen 8% rente

Ontdek deze ruime, op maat gebouwde villa met 4 slaapkamers te koop in Hispaniola Residencial, Sosúa, Dominicaanse Republiek, een van de meest gevestigde en gewilde gated communities aan de noordkust. De verkoper staat open voor flexibele financiering door de eigenaar met een aanbetaling van slechts 30%, wat een uitzonderlijke kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een Caribisch vakantiehuis, een woning voor hun pensioen of een investeringsobject in Sosúa.

Met de minimale financieringsstructuur zou de koper ongeveer US$ 146.700 aanbetalen en de resterende US$ 342.300 over 10 jaar financieren tegen 8% rente, met geschatte maandelijkse betalingen van ongeveer US$ 4.153 (hoofdsom en rente).

Deze villa biedt iets wat steeds moeilijker te vinden is in de gevestigde, afgesloten woonwijken van Sosúa: een grote woning op een uitzonderlijk groot privéperceel.

Gelegen op het op één na grootste perceel in Hispaniola Residencial, biedt deze woning bijna een halve hectare tropische buitenruimte, met privacy, flexibiliteit en ruimte om te genieten van de Caribische levensstijl.

De woning is op maat gebouwd en beschikt over royale afmetingen, hoge plafonds, ruime woonruimtes, overal dubbele beglazing en een indeling die is ontworpen voor comfortabel gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Hoewel de villa baat zou hebben bij modernisering en persoonlijke aanpassingen, ligt de ware waarde in wat er al is: een degelijk huis, een ruim perceel en unieke kenmerken die door de geldende bouwvoorschriften tegenwoordig extreem moeilijk – of zelfs onmogelijk – toe te voegen zijn.

Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een grote open woonkamer met keuken, die een indrukwekkend hoog plafond, veel natuurlijk licht en een comfortabele indeling heeft. Een gastentoilet bevindt zich handig in de buurt van de woonkamer.

Het interieur loopt door in een hal met een familiekamer die momenteel als fitnessruimte in gebruik is. Vanuit daar heeft de woning toegang tot vier slaapkamers met eigen badkamers.

De villa beschikt over 4 complete badkamers en 2 aparte toiletten, waardoor deze ideaal is voor het ontvangen van familie, vrienden of vakantiegasten.

*Let op: een van de badkamers is omgebouwd tot speelkamer, waarbij alle bestaande leidingen en infrastructuur behouden zijn gebleven, zodat deze eenvoudig weer kan worden omgebouwd tot een en-suite badkamer.

De buitenruimtes zijn een van de grootste pluspunten van deze villa in Sosúa.

Het pand omvat:

Deze bestaande recreatieruimtes zijn een groot voordeel. In Hispaniola Residencial zijn elf woningen voltooid, waardoor het toevoegen van structuren zoals overdekte terrassen, bars of extra overdekte ruimtes sterk beperkt is. Deze villa biedt al het soort buitenruimte waar veel kopers graag zelf een zouden willen creëren.

Op het terrein bevond zich vroeger een privétennisbaan. De oorspronkelijke fundering van de tennisbaan is nog aanwezig, maar na jarenlang niet gebruikt te zijn, heeft de natuur het overgenomen en is er een prachtige mangoboom gegroeid.

Dit gebied biedt een unieke kans voor de volgende eigenaar. Het zou kunnen worden omgevormd tot:

De mogelijkheden zijn beperkt vanwege de hoeveelheid bruikbare grond binnen een afgesloten woonwijk.

Met zijn omvang, ligging, zwembad, recreatiegebieden en flexibele financieringsmogelijkheden biedt deze villa uitstekende mogelijkheden als:

De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, maar kopers zouden dit moeten zien als een kans om de woning te moderniseren en te personaliseren, in plaats van als een kant-en-klare aankoop. Met doordachte aanpassingen kan deze villa worden omgetoverd tot een prachtige tropische residentie.

Hispaniola Residencial is een beveiligde, afgesloten woonwijk in Sosúa, aan de noordkust van de Dominicaanse Republiek. De wijk biedt een rustige woonomgeving en is gunstig gelegen nabij:

De woning is tevens gunstig gelegen nabij de speeltuinen, tennisbanen en de nieuwe entree.

Aankoopprijs: US$ 489.000

Beschikbare financieringsvoorwaarden:

Een zeldzame kans om een grote villa te kopen in een van de gevestigde, beveiligde woonwijken van Sosúa, met flexibele financieringsvoorwaarden die ongebruikelijk zijn op de vastgoedmarkt van de Dominicaanse Republiek.